Отели

Экспертные решения на всех этапах создания отеля – от разработки концепции под ваши бизнес-задачи, до реализации проекта и встречи первых постояльцев. Делаем отели по гайду.

Более 67 выполненных проектов

Цель нашей совместной работы —

получить выверенное решение, которое будет соответствовать заданной эстетике и бюджету, будет экономичным по эксплуатационным затратам, поможет вам вести прибыльный бизнес.

  • 23
  • года архитектурной практики
  • 217
  • выполненных проектов
  • 95 %
  • реализовано
  • 32 440 м2
  • общих площадей
  • 12 000 / 50 м2
  • максимальная / минимальная площадь объекта

Что вы получаете:

01

Архитектурное решение с технико-экономическим обоснованием, основанном на анализе ЦА, особенностях локации и потенциальной вместимости отеля.

02

Продуманный гармоничный интерьер, учитывающий характеристики бренда, а также специфические требования к проектированию и строительству отеля: рациональное использование пространства, связь общественных и служебных зон и многое другое.

03

Проекты инженерных систем на базе технологического проекта гостиницы. Минимизация будущих расходов на эксплуатацию.

04

Запоминающийся образ отеля на базе стандартизированных технологических решений.

05

Нестандартные решения для SPA-зон, учитывающие все технические и эстетические требования к подобным помещениям.

Расскажите о ваших задачах, и мы подготовим для вас адресное предложение

Заполнить анкету
Не секрет, что качество коммерческого пространства оказывает прямое влияние на все бизнес-процессы. Тут все имеет значение - "чистая" планировка, дизайн, наилучшие инженерные решения, полностью взаимоувязанные между собой. Итог мой работы - это ВАШ ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ - пространство для продуктивной деятельности, творчества и благодарных клиентов. Я сделаю Ваш объект именно таким - эффективным и привлекательным.
  • Елена Першина. Управляющий партнер. Real Design для бизнеса.

Как будет строиться наша совместная работа

  • Предпроектный анализ
    оценка данных
  • Концепция
  • Рабочий проект
  • Менеджмент проекта
    и строительства
  • Авторский надзор
    и комплектация

Нам доверяют

Остались вопросы?

Мы постарались заранее ответить на них

Не нужно. У вас нет необходимости тратить ресурсы на поиск исполнителей. Для реализации проектов мы предлагаем строителей и других подрядчиков, которые проверены нами в деле, в совместной работе, на профессионализм, качество и добросовестность. В зависимости от конкретной задачи, мы подбираем для вас наиболее подходящих специалистов с соответствующими компетенциями. Это позволяет во многом оптимизировать строительные процессы, упрощает решение спорных моментов и сокращает время строительства.
Скорость реализации зависит:
  • от сложности проекта, его насыщенности индивидуальными решениями;
  • от исходного состояния объекта;
  • от особенностей согласований с органами надзора.
Наша практика показывает, что успеть в период арендных каникул (2-4 месяца) возможно, когда речь идет о проектах с «отработанными» архитектурными и техническими решениями, не перегруженными индивидуальными деталями. И, второе условие быстрой реализации - когда все участники, с одной стороны исполнители и заказчик и с другой стороны органы надзора - работают слаженно, как единый механизм, доверяют друг другу и быстро принимают решения.
За качество материалов и мебели несет ответственность поставщик/производитель. При комплектации объекта мы выбираем в рамках оговоренного бюджета того поставщика, который предоставляет качественный продукт, сервис, выполняет обязательства по поставке, гарантийному обслуживанию, и у кого есть репутация на рынке. Со многими нашими поставщиками у нас хороший многолетний опыт работы. И если в процессе комплектации возникают вопросы, мы готовы подключиться к решению любых спорных ситуаций.
Да, в рамках специальной консультации мы можем разобрать ваш кейс, дать экспертную оценку, какие согласования и документы вам потребуются. А также поделиться контактами проверенных подрядчиков, специализирующихся на согласовании проектной документации с органами надзора и обслуживания. Стоимость консультации — по согласованию.
Да, это необходимо для объективной и экспертной оценки объекта. От понимания исходного состояния объекта зависит планирование работ и точность сметы. Выезд на объект реализуется в рамках отдельной консультации, стоимость услуги — по согласованию.
«Авторский надзор» — это контроль автора проекта за фактическим исполнением проектных решений, утвержденных заказчиком. При строительстве подрядчику (строителю, исполнителю) необходим сервис по разъяснению проектных решений, и их частичной адаптации к реальным условиям строительства. Эта работа требует экспертных знаний в архитектурном проектировании, инженерии и строительстве, опыта, и, главное, видения объекта на языке результата. И, если заказчик берется за эту работу, то ответственность за реализацию проекта берет на себя. Как правило, наши заказчики доверяют авторский надзор нам, и это становится гарантией, что реализованное будет соответствовать задуманному.
Управление проектом это – работа, направленная организацию и координацию всех процессов от первого дня объекта до полного завершения работ.
В управление проектом входит:
  • привлечение субподрядных организаций;
  • составление технического задания для каждого специалиста;
  • составление графика работ;
  • координация взаимодействия подрядчиков, проведение совещаний;
  • контроль выполнения работ всеми участниками проектного и строительного процесса;
  • ряд других подобных задач, связанных с особенностями объекта.

«Управление проектом» - гарантия упорядоченного и прозрачного хода строительства.

Так же ответим на ваши вопросы по телефону

+ 7 / 985 / 998-27-57

Или перезвоним вам

Заказать звонок